过去十年的时间里，我国房价变动的主要表现就是涨多跌少，甚至在很多人的印象中，房价根本就没有下跌过。一件商品能卖到这种程度，除了房子和油价之外，基本上没有第三种了。正因为买房“稳赚不赔”的投资属性，这几年不仅是专业的炒房客在炒房，几乎所有手里有闲钱的个人和公司都在炒房。所以，在民间流传着这样一句话：买房无非就是赚多赚少的问题，想赔钱实在是一件很困难的事情。那么，这句话说的是事实吗?
从表面来看，这句话确实是一个铁证如山的事实，因为我国房价的上涨轨迹在这摆着，这是谁都无法否认的。从2008年至今，大多数时候的房价都处于一个螺旋式上涨的状态，三四线城市的房价从1千多元上涨到了近1万元一平米，一些大城市的房价涨得更多，比如北上广深这些城市，平均房价都卖到了5—6万元/平方米。
由此可见，在五六年前买房的那批人，现在确实都赚到钱了。不过，这也并不是说所有买房的人都赚到钱了，还有一部分人不仅没赚到钱，反而亏的欲哭无泪，比如两三年前投资燕郊房产的那批人。
2016年和2017年是燕郊楼市最火的两年，火到什么程度呢?以80平方米的小户型住宅为例，净得价是288万元，单价是3.6万元/平方米。如果算上交易税费等杂七杂八的费用，那么实际接手房子的人要支付更多的费用。即便如此，买房的人依然络绎不绝，一般一套房子从挂牌到出手只需要3天的时间。另外，3.6万/平方米还并不是燕郊房价的最高点，根据中介网站发布的信息显示，价格最高的楼盘一度卖到了4万元/平方米。
3.6万元/平方米的房子大家之所以抢着买，只有一个原因，那就是大家都认为未来房价能涨到5万元甚至是6万元一平方米。据燕郊某房产中介的老板介绍，当时他店里有60多名员工，几乎每位员工每天都能开1—2单，也就是说，仅他这一家门店，一天就能成交60—100套房子。做过房产销售的朋友都知道，一般二手房的成交佣金是千分之三，也就是说当时这个门店员工的日收入大多都在8000元以上。
然而，美好的时光总是短暂的。过了没多久，国家就针对楼市展开了调控和限购，到了2017年6月份，燕郊已经成为了全国楼市调控最严厉的地区。面对从未有过的严厉调控，燕郊的房价停止了上涨并且迅速走低。燕郊某小区的卖房业主反映，小区最初的房屋均价是3.6万元/平方米，现在已经降到了1.8万元/平方米，但即便如此，房子依然不好出手。
为了尽快把房子卖掉，这位业主表示：88平方米的房子，贷款198万，现在首付款不要了，接手的人只需要还房贷就行了。最后，这位业主沉痛的表示：辛辛苦苦攒了好多年的钱，本来想买个房子净赚一笔，结果却回到了“解放前”。由此可见，投资房子也并不是稳赚不赔的，特别是近两年才买房的投资者。对此，大家怎么看呢?
